Définition
Types de toiture verte
Composantes / membranes
Installation
Accès au toit
Coûts d'un toit vert
Quelques faits importants sur les toits verts
Quelques faits intéressants sur les végétaux

Définition:

C'est une caractéristique architecturale fréquente d'un bâtiment durable, ou de type HQE (approche architecturale incluant les principes et critères du développement durable).

• Toit vert extensif: Constitué d'une mince couche de terreau plutôt minéral d'environ 3.8cm à 15cm (1 1/2po à 6po), sur lequel on implantera des végétaux très résistants à la sécheresse. Surtout des variétés de plantes grasses comme les orpins mais aussi certaines graminées et plantes vivaces sélectionnées selon la région climatique.
  Système le plus accessible par son faible coût et son poids modéré de 39 à 73 kg/m² (8 à 15lbs/pi²) et ce saturé d'eau. À noter que la structure du bâtiment doit tout de même faire l'objet d'un rapport signé par un ingénieur civil spécialisé en structure, qui analysera et calculera la charge supplémentaire que la toiture est en mesure de supporter. 

• Toit vert intensif: Constitué d'une épaisse couche de terreau organique de 15cm (6po) et plus, et idéalement d'un système d'irrigation d'appoint contrôlé automatiquement. Ce système, beaucoup plus dispendieux et lourd (147 kg/m2 (30lbs/pi²) et plus), nécessite une structure de bâtiment renforcie en conséquence. Surtout implanté sur des bâtiments neufs conçus en fonction de la charge supplémentaire considérable, ce système offre une très grande variété de végétaux, voir même de petits arbres et arbustes.

• Toit terrasse et toit jardin: Pour profiter au maximum de son toit végétal et lorsqu'il est possible d'installer un accès au toit, une infinité d'options d'aménagement paysager sont alors réalisables. Comme il est déconseillé de marcher directement sur la plupart des végétaux, des sentiers de pierres, de dalles de béton ou de bois peuvent être incorporés. Des surfaces de couvre sols tels le trèfle rampant, le lierre rampant ou encore du gazon à faible entretient, permettent de créer une aire de détente à circulation modérée. Toujours sans oublier la contrainte de poids, il est aussi possible d'incorporer divers éléments tels un potager, un patio ou pontage de bois, un gazebo, une fontaine, voir même un bassin d'eau ou un spa.

1. La membrane d'étanchéité - Essentielle comme pour toute les toitures, elle protège contre les infiltrations et évacue les eaux en surplus lorsque le toit végétal en est saturé. Les types de membrane idéales pour une toiture végétale sont les membranes de caoutchouc synthétique appelées EPDM et les membranes thermoplatiques TPO, plus dispendieuse mais légèrement plus robuste et durable. L'élastomère est aussi une option valable, quoiqu'il doive être protégé par une membrane anti-racine puisque fait à partir de produits pétroliers, composés organiques n'offrant pas une résistance à toute épreuve aux racines. La toiture d'asphalte conventionnel est évidemment déconseillée pour la même raison, et trop peu durable en plus d'être néfaste pour l'environnement. On ne parlera pas ici de PVC, produit à banir dans toute ses applications puisqu'encore plus néfaste pour l'environnement que l'asphalte. Greenpeace suggère l'EPDM comme alternative au PVC. http://archive.greenpeace.org/toxics/reports/btf.html
   
   
2. La membrane anti-racine - Nécessaire seulement sur les types de membrane organiques comme l'élastomère.
   Les autres membranes monocouche comme l'EPDM et le TPO sont des matériaux aux propriétés anti-racines.
   
   
3. Couche de drainage, rétention, filtration et irrigation -
   Le panneau ELT Easy green^TM (figure ci-contre) permet de remplir toutes ces fonctions à la fois.
   
   
   • La première section, le panneau de drainage et de rétention, permet de laisser passer le surplus d'eau lorsque le substrat en est saturé, et d'en retenir une quantité suffisante pour les végétaux. Composé de polyéthylène récupéré à 50%.
     
   • Par dessus le panneau de drainage est fixé un tissus  géotextile composé de fibres de chanvre, servant à retenir le substrat et à irriguer le système par phénomène de capillarité. Il sert aussi de médium supplémentaire à l'enracinement.
     
     
4. Couche de substrat - Une recette spécifique est attribuée pour chaque type de plantation. Les toits extensifs préféreront un minimum de terreau mélangé à beaucoup de minéraux (sable, gravier, etc) pour améliorer le drainage et ainsi éviter que les plantes grasses habituées à un milieu sec ne baignent dans l'eau. Un toit intensif par contre nécessitera beaucoup plus de nutriments et d'espace pour sa grande variété de végétaux, donc un terreau plus épais et plus riche. Il est bien entendu possible de combiner les deux types pour se faire un toit hybride, avec différentes sections de différentes épaisseurs de substrat.
   
   
5. Couche de végétation et aménagement  paysager -  Seule couche visible, végétaux au choix et aménagements paysagers en tout genre. Bien qu'il soit possible de marcher directement sur du couvre sols comme du lierre, du trèfle rempant ou du gazon, il est préférable d'installer des chemins de dalles, pierres ou autres matériaux plus résistants.
   

1. Conçue ou refaite en fonction de la charge additionnelle escomptée;
   
   OU
   
   
2. Analysée par un ingénieur expert en structure du bâtiment qui produira un rapport spécifiant la charge supplémentaire autorisée sur la toiture.

• Bâtiment neuf ou en construction
  
  Toitvert enr. offre la possibilité de faire l'isolation, l'étanchéité et la ferblanterie complète d'une toiture de bâtiment en construction. Nous sommes spécialisés en membranes EPDM et TPO, idéales pour les toitures végétales.
  
  
  • Toit plat avec platelage en béton, métal ou bois:
    Pose d'un pare vapeur, d'une ou plusieurs couches d'isolant rigide au choix et de la membrane d'étanchéité qui englobe tous les parapets et murets. Finalement les panneaux Easy green^TM viennent servir de ballaste à l'ensemble. À noter qu'il est possible de créer un système d'étanchéité attaché mécaniquement ou en pleine adhérence, permettant ainsi de reporter l'implantation du toit vert à une date ultérieure.
    
    
  • Toit en pente (moins de 25 °):
    Toit vert extensif seulement, panneaux prévégétalisés. Présumant une isolation faite dans l'entretoit, une simple membrane EPDM ou TPO est collée sur le platelage (contreplaqués) du toit et les panneaux sont déposés par la suite. Des attaches mécaniques peuvent être nécessaires pour assurer une protection contre les vents.
    
    
  • Toit en pente (plus de 25°):
    Au delà de 25° de pente, on parlera plutôt de mur végétal. Voir le site de la compagnie ELT: www.eltlivingwalls.com
    
    
    
• Bâtiment existant
  
  
  • Toit plat revêtement d'asphalte et gravier:
    Dépendamment du type de toiture végétale désiré et de la capacité de la structure, trois options sont possibles, la première étant simple et abordable, les deux autres plus complexes et dispendieuses.
    
    1^ere option: Solution adaptée pour un toit extensif avec une structure de bâtiment pouvant supporter le léger poids supplémentaire de panneaux ELT avec un substrat très mince. Tout en gardant l'asphalte en dessous, on refait tout de même l'étanchéité en enlevant le gravier de l'ancienne toiture et en posant une membrane EPDM collée sur des panneaux de fibre de bois préalablement vissés au travers de l'asphalte jusqu'au platelage. Cette méthode permet aussi de subdiviser le projet en deux étapes séparées dans le temps en commencant évidemment par l'étanchéité. Le toit vert peut se faire beaucoup plus tard, voir quelques années après.
    
    2^e option: Pour un toit hybride ou extensif, on aura fort probablement à éliminer tout surplus de poids inutile, c'est à dire enlever le gravier et l'asphalte avant de poser la membrane. Cette étape supplémentaire vient doubler le coût de l'étanchéité. À noter que certains revêtement d'asphalte, posés par des entrepreneurs peu consciencieux, sont collés directement sur le platelage du toit et deviennent très difficiles à arracher. Seul un test de coupe peu révéler cette anomalie qui engendrerait des coûts supplémentaires.
    
    3^e option: Aussi pour un toit hybride ou extensif, cette dernière solution consiste à solidifier une structure de toit  trop faible, pour augmenter sa capacité en fonction du volume de substrat désiré. Cette solution de dernier recours est évidemment la plus coûteuse mais permet l'installation d'un toit de rêve...
    
    
  • Toit plat revêtement élastomère:
    Si le revêtement est récent, une simple membrane anti-racine est installée sous les panneaux. Les même contraintes structurelles que pour les autres types de toit s'appliquent, bien que l'élastomère soit plus de 3 fois moins lourd que l'asphalte et gravier.
    
    
  • Toit en pente (moins de 25°) revêtement bardeau ou élastomère:
    Toit vert extensif seulement, panneaux prévégétalisés. Après avoir retiré le bardeau ou l'élastomère, une simple membrane EPDM est collée sur le platelage (contreplaqués) du toit et les panneaux sont déposés par la suite. Des attaches mécaniques peuvent être nécessaires pour assurer une protection contre les vents. À noter que si l'élastomère est récent et que la pente est très faible, il est possible de procéder directement à la toiture végétale en posant préalablement une membrane anti-racine (très rapide à installer et peu dispendieuse).
    
    
  • Toit en pente (plus de 25°) revêtement bardeau:
    Au delà de 25° de pente, on parlera plutôt de mur végétal. Voir le site de la compagnie ELT: http://www.eltlivingwalls.com
    

• Un toit vert ne remplace pas une toiture conventionnelle.
  Si un toit commence à prendre l'eau ou est tout simplement vieillissant, l'étanchéité doit absolument être refaite avant d'implanter un toit vert. Tous les systèmes de toit vert sont conçus de façon à laisser passer tout surplus d'eau, néfaste tant pour la toiture que pour les végétaux.

• Tout projet doit faire l'objet d'une analyse structurelle effectuée par un ingénieur qualifié pour s'assurer que la toiture pourra soutenir le surplus de poids et ce même pour un toit vert extensif.

• Un toit vert ne s'installe que sur une pente maximale de 25°. Au delà on parlera de mur végétal.
  Voir le site de la compagnie ELT: www.eltlivingwalls.com

• Si les panneaux prévégétalisés sont choisis comme solution pour couvrir une très grande surface, un délai de 6 à 12 mois peut être à prévoir afin de les obtenir à maturité si les stocks sont insuffisants.

• Pour les systèmes sans irrigation mécanique, une surveillance minimale doit être faite durant les périodes de sécheresse, surtout les deux premières années. Pour toutes les catégories de toit, quelques inspections par année sont nécessaires pour éviter que des espèces  indésirables (voir des arbres) prennent naissance.

• Une plante qui manque d'eau est moins efficace pour filtrer l'air ambiant. La surface d'une feuille étant constituée comme la peau, de pores microscopiques appelés stomates (environ 10 000 par cm²) , ces derniers captent le CO² et le transforme en sucre grâce au phénomène de photosynthèse. En contrepartie, ce traitement fait massivement transpirer la plante par ses pores, d'où leur besoin en eau. Si le précieux liquide vient à manquer, les stomates se ferment pour éviter le dessèchement de la plante et la photosynthèse ralentit.
  

• Utilisé autrefois en poudre contre la diarrhée et les crises d'épilepsie, l'orpin (très utilisé sur les toits verts) sert à la préparation des médicaments contre l'artériosclérose et l'excès de tension. Il est important de noter qu'à forte dose, l'orpin est toxique et peut provoquer des maux de tête et des vomissements. Les sucs frais servent à soigner l'eczéma, les dermites fongiques, les ulcères et les cors.
  

• La joubarbe des toits, autre vivace très utilisée sur les toits verts, était censée éloigner les éclairs et le feu, ce pourquoi l'empereur des Francs Charlemagne (742-814) demandait à ses sujets de la planter sur les toits de leurs habitations. Son nom latin Sempervivum (vie éternelle) se réfère à sa robustesse.